Как получить налоговый вычет?

Если вы добросовестно платите налоги, то имеете право на бонусы – налоговые вычеты. Другими словами – это возможность вернуть часть зарплаты, которую можно потратить, к примеру, на покупку, жилья. Правила получения налогового вычета регулируются Налоговым кодексом.

Существует несколько видов вычетов: имущественный, профессиональный, социальный, стандартные.

Рассмотрим особенности получения имущественного налогового вычета.

Какие категории населения имеют право на налоговый вычет?

На налоговый вычет имеют право все те, кто платит подоходный налог. Это могут быть предприниматели, работники, которые получают «белую» зарплату. Разница существует для работающих категорий населения и пенсионеров. Первые могут оформить налоговый вычет для покупки жилья, в котором будут учтены налоги, выплаченные за год до покупки, вторые – за три года до покупки.

Претендентом на вычет может быть только официальный собственник квартиры.

Лица, имеющие право на налоговый вычет, могут реализовать это право при покупке:

Участка под застройку.
Квартиры (вторичный жилой фонд).
Дома.
Комнаты.
Квартиры (в новостройке) – в таком случае, можно получить выплату на ремонт.

Если жилье приобретается в ипотеку, можно вернуть часть выплат с кредитных процентов. Сумма выплат зависит от типа приобретаемого жилья. По вопросам точного расчета рекомендуется обратиться к юристу.

Налоговый вычет можно получить несколько раз – по новым законам. Ранее, до 2014 года, можно было претендовать на вычет только один раз. Условие вторичного получения вычета – если первое жилье куплено после вступления в силу изменений в законе, в 2014 году.

Сроки выплат зависят от размера зарплаты: если сумма небольшая, выплаты могут растянуться на несколько лет. Государство отдает пропорционально тому, что получает. В данном случае не играет роли срок давности – независимо от того, когда вы подали документы, вы не теряете право на вычет. Документы подаются на следующий год после приобретения недвижимости.

Что необходимо для получения налогового вычета?

Требуется подать пакет документов:

Документ, подтверждающий личность.
Справка о доходах.
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость: акт, договор купли-продажи, свидетельство регистрации собственности.
Налоговая декларация.
Заявление о возврате налога – имеет типовую форму.
На стандартные вычеты могут претендовать:

Многодетные родители.
Лица, которые перенесли лучевую болезнь в результате аварии на ЧАЭС, инвалиды войны.
Родители, которые растят ребенка-инвалида.
Лица, имеющие различные государственные награды.
Малообеспеченные семьи с детьми.
Социальные вычеты полагаются лицам, чьи расходы связаны с:

Образованием.
Необходимостью покупать лекарственные препараты.
Меценатской деятельностью.
Накоплением трудовой пенсии.
Необходимые для получения налогового вычета документы фиксируются законодательно. При необходимости, лучше получить консультацию у специалиста по налоговому законодательству.